소재지

(지번까지 정확히 기재하세요)

제천시 수산면 하천리  

면 적

m2

  지목

전 

200평

용도지역

 생산관리

용도지구

수변경관지구 

도로

4m 도로접 

   등기부상의명의자

추천용도

전원주택지 

위치(주소외상세)

매매금액

1억5백 

융자

연락처

휴대폰

010-7791-1329 , 010-6555-5620 

매물특징

(매물특징)

1. 약초의 고장, 관광도시 제천, 그중에서도 제일의 관광명소로 유명해진 청풍대교에서 10분 거리의 

    수산면 하천리 토지로써, 남제천ic에서 본 토지까지(승용차 약20분) 30리의 고목꽃이 만발하여

    매년 "청풍호 벗꽃축제"로 유명한 곳.

2. 오른편의 푸르른 청풍호를 조망하며 본 토지에 이르르면, 토지 위로는 병풍처럼 펼쳐진 금수산이

   받쳐주고있고, 앞으로는 청풍호가 자리하여 한폭의 수채화를 연상케 할 만큼 아름답고 멋진 곳.

3. 오염되지않은 신선한 공기속에 자연과 하나되어 도심에서 지친 몸과 마음을 치유할 수 있는 상쾌한

   공기맛이 아주좋은 건강 100% 보장 하는 곳.

4. 가장 선호하는 크기로써, 크지도 작지도 않은 200평과 275평(총 세필지)의 아담한 정남향 토지로써

   마을에는 외지에서 전원생활을 위하여 주말주택 및 귀촌하신분 포함 7~8호의 가구가 있고, 마을이

   조용하여 본 토지는 마을안의 정중앙에 자리하고 있기 때문에 포근함을 느낄수 있슴.

   마을안에서 가장좋은 집터라고 자부함.

5. 1985년 충주호(청풍호)건설이후 모 전직 대통령과 비서진등이 청풍호를 순시중 남쪽으로는 호수가

   자리하고있고, 북쪽은 금수산이 받쳐주고있는 전형적인 배산임수의 명당자리라고 극찬하였다고 함.

   => 그래서 그런지 본 토지뒤 우측방향 산속에 국정원 연수원이 있슴.

6. 인근에 금수산 등산로, 능강계곡, 청풍나루, 청풍모노레일, 장외나루 유람선,

   능강둘레길(1~2시간 코스), 청풍면 비봉산 케이블카(19년 3월 개장)

   옥순대교 출렁다리(착공예정), 본 토지에서 1,2분 거리에 승마길 및 깡통열차(착공 예정)등

   유명한 관광명소가 있슴.

=> 향후 지가상승이 충분히 기대되는 곳.

=> 인근지역 청풍면 능강리, 도하리 시세 확인해 보시면 아실 겁니다.

7. 금수산과 청풍호에서 불어오는 바람으로 공기좋고 경치좋은 곳으로 제천시에서 가장 살기좋은곳

   특히 수산면 하천리가 제일로 손꼽히며 귀촌지역으로 인기있는 지역임.

8. 본 지주가 퇴직후 귀촌을 위하여 5년을 공들여 찾아내어 매입한 토지로써 가족의 피치못할 사정으로

   귀촌할 수 없어 어쩔수없이 내놓은 토지임.

  => 수없이 많은 땅을 보러 다니며 느낀점은 싼건 다 싼 이유가있고, 비싼건 비싼대로 제 값어치를

       다 한다는 겁니다.

 => 마을내 집 지을수 있는 토지의 현 시세는 60~65만원 전후로 형성되어 있슴.

 => 급매가로써 평당 55만원에 내놓았으나, 빠른 거래를 위하여 52만5천원으로 재조정 저렴히

     내놓습니다.

 => 200평이 작다고 하시는분은 옆필지 275평도 함께 매입하셔도 됩니다.

    (단, 275평만 별도 매도는 하지 않음. 200평 우선 매도함) 

9. 2차선 도로에서 약 180m 진입하여 포장도로에 접하며 평탄한 직사각형으로 토목비 거의없슴.

10. 수변경관지구 및 가축사육제한구역으로써, 혐오시설(축사, 고압선,묘지등)일체 없으며 향후에도

   청정지역으로 보전 관리되어지는 지역 입니다.

=>청풍면 10분, 수산면 10분 거리에 평의시설(면사무소, 농협, 하나로마트) 이용할 수 잇슴.

11.직접 눈으로 확인하시면 명당자리임을 재차 확인하실수 있을 것입니다.

12. 답사 희망하시는 분은 전화주시면 지번 공개 합니다.

13. 지주 직거래로써 복비도 없으며, 경계측량 완료하였기에 별도의 측량비용 발생없슴.

14. 다른 여타의 허위성 매매와는 차원이 다른 물건 입니다.

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